Popularne

    Styl loftowy: Minimalizm, funkcja i forma w miejskim wydaniu

    17 czerwca 2024

    Jak zmniejszyć zużycie prądu w domu, obniżyć rachunki za energię elektryczną?

    28 maja 2024

    Marki żarówek

    25 maja 2024
    Facebook Twitter Instagram YouTube
    • O blogu
    • O nas
    • Współpraca
    • Kontakt
    Facebook Twitter Instagram
    Blog Soled.pl
    • Wnętrza
      • Kuchnia
      • Łazienka
      • Salon
      • Sypialnia
      • Salon wizażu
      • Sala weselna
    • Budowa i remont
      • Dziennik budowy domu
      • Porady montażowe
    • Oświetlenie
      • Poradniki
      • Oświetlenie schodów
      • Oświetlenie kuchni
      • Oświetlenie sufitu
      • Oświetlenie łazienki
      • Oświetlenie salonu
      • Oświetlenie sypialni
      • Montaż oświetlenia LED
      • Montaż światłowodów
    • Dekoracje
    • Uroda
      • Porady wizażowe
      • Wyposażenie studia wizażu
      • Tutoriale makijażowe
      • Relacje z eventów
      • Rozmowy z wizażystami
    • Wywiady
    • Video
    Blog Soled.pl
    Strona główna»Budowa i remont»Projekt domu jednorodzinnego – gotowy z katalogu czy indywidualny? – Dziennik budowy domu #3
    Budowa i remont

    Projekt domu jednorodzinnego – gotowy z katalogu czy indywidualny? – Dziennik budowy domu #3

    Maciej - Ekspert oświetlenia LEDBy Maciej - Ekspert oświetlenia LED10 stycznia 2017Zakutalizowano:21 września 2021Brak komentarzy5 min. czytania
    Facebook Twitter Email
    projekt domu jednorodzinnego
    Udostępnij
    Facebook Twitter Email

    Projekt domu jednorodzinnego – gotowy z katalogu czy indywidualny na zamówienie? To jedno z pytań, na które szukamy odpowiedzi na początku drogi związanej z budową domu. Czy projekt indywidualny faktycznie jest droższy? Jeśli nawet, to czy te kilka tysięcy złotych przy koszcie budowy domu i wykończenia rzędu 500-800 tysięcy złotych to duży wydatek? Jeśli mamy dostać projekt skrojony na miarę i dopasowany do naszej działki?

     

    projekt domu jednorodzinnego

    Interesując się kosztami projektu indywidualnego sugerowaliśmy się kosztami podawanymi w internecie rzędu kilkunastu tysięcy złotych. Co teraz uważamy za kwotę mocno wygórowaną. Dalej piszę jak ja to zrobiłem za 6500 zł (łącznie z kosztem mapy i geodety).

    WażnePamiętaj, że budujesz swój własny dom… często marzenie życia i projekt jest ostatnią rzeczą, na której powinieneś oszczędzać. To właśnie od projektu zależy, czy Twój dom będzie taki jaki chcesz.

    Doszedłem do wniosku, że te informacje i artykuły mogły zostać napisane przez portale sprzedające gotowe projekty. Dlatego jak pisałem w poprzednim wpisie: https://www.blog.soled.pl/planowanie-budowy-domu/ decyzji nie uzależniałbym od informacji z Internetu. A podawane w nim informacje traktowałbym z rozwagą. Zaś sam Internet – jako inspirację do projektowania wnętrz, a nie źródło rzetelnych informacji.

    Trochę „strzelam sobie w kolano”, bo też piszę w Internecie :). Ale myślę, że ratuje mnie to, że piszę jako osoba prywatna, która buduje dom dla siebie. A nie jako architekt czy redaktor jakiegoś portalu branżowego.

    Projekt domu jednorodzinnego – gotowy z katalogu

    Wraz z żoną, pewnie jak każdy z was, rozpoczęliśmy od szukania inspiracji w gotowych projektach domów. Tym bardziej, że są oferowane w kwotach 2500-3500 zł. Już prawie wybraliśmy gotowy projekt i byliśmy o krok od „kup teraz”, jednak minęło trochę czasu i porzuciliśmy ten pomysł.

    To była najlepsza decyzja jaką podjęliśmy. Dom, który wybraliśmy był o 50 cm za szeroki i nie pasował w naszą działkę. Dlatego decyzja o zakupie gotowego projektu wydłużyła się i podziała na naszą korzyść.

    Mimo wielu zalet gotowych projektów, one nigdy nie dopasują się w 100% do Twoich potrzeb, a swoje potrzeby faktyczne będziesz poznawać dopiero w trakcie budowy (stan surowy). I kto wtedy wprowadzi zmiany? Konsultant online na portalu katalogów domów? Nie… bo oni udostępnią Ci tylko wersję papierową projektu domu i nie mogą udostępnić Ci plików źródłowych (autocad), aby jakiś projektant mógł Ci te zmiany łatwo i bez dużych kosztów nanieść.

    Mając wersję papierową projektant tak naprawdę musi przerysować cały projekt, żeby Ci cokolwiek zmienić. I mimo, że np. zmiana wymiaru okna czy przesuwanie ścian wewnętrznych jest zmianą nieistotną, ktoś ją musi zatwierdzić i trzeba będzie za to zapłacić. I nie tylko za to, ale też za wiele innych zmian, które na pewno się pojawią.

    kalkulator, linijka i długopis na tle kartki

    Zalety gotowego projektu domu jednorodzinnego

    Zalety gotowego projektu, które słyszałem od wielu osób i w które wierzyłem, a są jedynie pozorne:

    • cena

    Pozorne, bo jest wiele kosztów dodatkowych jak: wrysowanie domu w działkę oraz wprowadzenie „drobnych” zmian. Te drugie naprawdę kosztują sporo, bo mało który architekt chce poprawiać czyjąś robotę. Zajmuje tyle samo czasu co robienie nowego projektu, a jak już się podejmie to możliwe, że poda cenę, która Cię przerazi, a którą będziesz musiał i tak zapłacić, bo nie ruszysz dalej.

    • projekty gotowe są cały czas aktualizowane, powstają wersję 1,2,3 itd.

    To prawda i trudno się z tym nie zgodzić. Faktycznie, portal sprzedający gotowe projekty aktualizuje i słucha swoich klientów, którzy znaleźli błędy na etapie budowy i zgłosili to dla nich. Pod tym względem kolejne wersje tego samego projektu na pewno będą coraz lepsze. I bardzo możliwe, że któryś podpasuje Ci w 100%. Jednak uwierz mi – nie unikniesz zmian, za które komuś będziesz musiał zapłacić.

    • oszczędzasz czas

    Ale tylko na początku. Bo kupujesz i za dwa dni masz projekt domu. Oszczędzony czas stracisz później na poprawki co, w najgorszym razie, wstrzyma Twoją budowę (ekipa budowlana może policzyć za przestój).

     

    Wady projektu domu z katalogu

    • pozornie niska cena – dochodzą koszty wrysowania w działkę oraz zmian w projekcie. Oby sprowadziły się tylko do zmian okien i ścian wewnętrznych. Bo jeśli dojdziesz do wniosku, że zmieniać chcesz ściany zewnętrzne, to tak jakbyś zlecił nowy projekt.
    • jeśli masz działkę, która ma plan zagospodarowania przestrzennego, to mało prawdopodobne, że wpasujesz się projektem w wymogi tego planu. Dla przykładu: w planie może być zapis, że dach ma być dwuspadowy o kącie 45 stopni. Co automatycznie mocno ogranicza Twój wybór gotowych projektów.
    • mało prawdopodobne, że znajdziesz dom, który idealnie wpasuje się w Twoją działkę i idealnie wykorzysta jej powierzchnię
    • jeżdżenie po urzędach i załatwianie wszystkiego samodzielnie
    WażneJedyna prawdziwa – z mojego punktu widzenia – zaleta projektów gotowych to taka, że ich bazy dostępne w sieci idealnie posłużą Ci jako rozeznanie i inspirację do stworzenia Twojego indywidualnego projektu.

    Domy, które Ci się podobają, możesz pokazać architektowi w celu omawiania swoich potrzeb i oczekiwań. Oczywiście nie polecam i nie pochwalam kopiowania!

     

    Projekt domu jednorodzinnego indywidualny na zamówienie

    Wad nie widzę, nawet jeśli ostatecznie ma być droższy niż projekt gotowy. Nikt nie zwróci Ci straconego czasu i nerwów poświęconych na realizację projektu z katalogu.

    dom

    Zalety projektu domu na zamówienie u architekta

    Projekt indywidualny – z mojego punktu widzenia – ma same zalety:

    • uwierz mi, że są rzetelni i niedrodzy projektanci, którzy wykonają Ci projekt w cenie 6000-10000 zł ze wszystkimi kosztami. Łącznie z: załatwianiem procedur w urzędach, zmianami w trakcie projektu, wrysowaniem w działkę i zatwierdzeniem zmian nieistotnych. My wybraliśmy z polecenia znajomych.
    • projekt dopasujesz do planu zagospodarowania działki oraz dopasujesz go do topologii Twojej działki i potrzeb
    • projektant będzie wprowadzał wasze zmiany do skutku. (oczywiście z umiarem ; ) )
    • będziesz miał pliki źródłowe projektu (projektant na pewno Ci je udostępni), które będziesz mógł wykorzystać. Np. do rozmowy i negocjowania z projektantem wnętrz (obserwuj bloga, bo to temat na kolejny wpis). Udostępniając architektowi pliki AutoCad (.dwg) ułatwicie mu pracę. Bo projektując wnętrza nie musi rysować wszystkiego od nowa, a bazować na już zrobionym projekcie.

     

    InfoOczywiście są to moje osobiste, subiektywne przemyślenia, doświadczenia i opinie. Podziel się z nami w komentarzu swoimi doświadczeniami z etapu szukania projektu swojego domu.
    Udostępnij Facebook Twitter Email
    Poprzedni artykułLustro selfie queen i selfie king pomysłem na promocję Twojego lokalu
    Następny artykuł Wybór architekta wnętrz – Dziennik budowy domu #4
    Maciej - Ekspert oświetlenia LED

      Z tematyką ledów jestem związany od lat i w tej branży nic mnie już nie zaskoczy. Jeśli masz pytanie - napisz do mnie, na pewno pomogę!

      powiązane wpisy

      Oświetlenie warsztatu samochodowego: Jak wybrać optymalne oświetlenie warsztatowe?

      21 lutego 2024

      Jakie oświetlenie LED do salonu wybrać?

      1 czerwca 2022

      Łączenie taśm LED szeregowo czy równolegle?

      5 lutego 2019

      Jak zamontować oświetlenie LED w fugach w łazience

      6 września 2018

      Zostaw komentarz Cancel Reply

      Ostatnie realizacje
      Oświetlenie LED reklamy
      Oświetlenie sklepu Trunki Świata
      Oświetlenie LED w galerii handlowej
      Oświetlenie wystawy ikon w Hajnówce
      Oświetlenie stoiska na targach
      Oświetlenie sztuki w Teatrze Lalek
      Oświetlenie LED salonu depilacji
      Oświetlenie salonu fryzjerskiego
      Półki LED w barze PIN UP American Burger
      Reklama Białystok – myjnia samochodowa
      Nasz wybór

      Styl loftowy: Minimalizm, funkcja i forma w miejskim wydaniu

      17 czerwca 2024

      Jak zmniejszyć zużycie prądu w domu, obniżyć rachunki za energię elektryczną?

      28 maja 2024

      Marki żarówek

      25 maja 2024

      Symbol graficzny diody LED

      22 maja 2024
      • Facebook
      • Twitter
      • Instagram
      • YouTube
      Nie przegap
      Oświetlenie

      Styl loftowy: Minimalizm, funkcja i forma w miejskim wydaniu

      By IFSOLED17 czerwca 20240

      Odkryj, jak styl loftowy może odmienić Twoje wnętrze, łącząc przemysłową surowość z nowoczesnym designem. W…

      Jak zmniejszyć zużycie prądu w domu, obniżyć rachunki za energię elektryczną?

      28 maja 2024

      Marki żarówek

      25 maja 2024

      Symbol graficzny diody LED

      22 maja 2024
      Blog
      Najzdrowsza Barwa Światła Jak Zresetować Pilot Do LEDów Oświetlenie Ambientowe Do Samochodu Diody LED Rodzaje Słownik
      Sklep
      Toaletka Do Makijażu Lustro Do Toaletki Z Oświetleniem Profil LED Wpuszczany Lustra Łazienkowe Z Oświetleniem LEDy Do Samochodu
      Soled
      Oświetlenie Podszafkowe Oświetlenie Schodowe LED Lustro Do Makijażu Profile LED Sufitowe Półka LED
      Blog Soled.pl
      Facebook Twitter Instagram YouTube
      • O blogu
      • O nas
      • Współpraca
      • Kontakt
      © 2025 blog.soled.pl. Tworzenie stron internetowych Prograffing.

      Wpisz powyżej i naciśnij Enter, aby wyszukać. Naciśnij Esc, aby anulować.

      Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies.Akceptuję Więcej: Więcej informacji
      Privacy & Cookies Policy

      Privacy Overview

      This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
      Necessary
      Always Enabled
      Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
      Non-necessary
      Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
      SAVE & ACCEPT